Surface loi Carrez : pourquoi déléguer son calcul à un expert ?

Cette surface peut être définie par le propriétaire lui-même ou par un professionnel qualifié pour le mesurage dit « en loi Carrez ». L’intervention d’un expert est cependant préférable, puisqu’un calcul mal réalisé peut impacter le prix de vente. En l’occurrence, les critères de métrage sont très stricts pour définir la superficie loi Carrez d’un bien. La réglementation oblige notamment à écarter les balcons, terrasses, caves… Les vérandas et loggias fermées, elles, doivent être intégrées.

Par ailleurs, certains éléments de construction doivent être déduits, comme les escaliers, cloisons ou embrasures. Fin connaisseur de la réglementation et équipé d’instruments de mesurage précis, votre opérateur Taverny Diagnostic Immobilier se déplace dans votre bien afin de déterminer sa superficie en loi Carrez. Le recours aux services d’un expert pour cette opération permet également d’obtenir une attestation officielle de surface privative, à annexer au compromis ou contrat de vente pour éviter d’éventuelles contestations et négociations de prix par les acquéreurs.